Appartement à vendre, 197m², Nîmes

Description

Idéalement situé dans la rue la plus prisée du centre-ville de Nîmes, cet appartement de caractère, issu de la réunion de deux lots, occupe à lui seul l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble haussmannien à l'architecture élégante. L'ensemble offre une superficie d'environ 211 m² qui se distingue par ses superbes volumes, ses hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes organisés avec fluidité autour d'un patio central de 14 m². Véritable puits de lumière, ce patio offre à chaque pièce une ouverture vers l'extérieur, apportant une atmosphère apaisante et intimiste, rare en coeur de ville. Dès l'entrée, un hall dessert et structure harmonieusement les différents espaces. L'espace de vie comprend un salon de 53 m², une élégante salle à manger puis une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier. L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau. Dans le prolongement, une pièce indépendante de 28 m², aujourd'hui aménagée en atelier de peinture, accompagné d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes. Volumes généreux, luminosité omniprésente, calme absolu et emplacement d'exception : un bien unique mêlant cachet de l'ancien, rénovation contemporaine et sérénité pour les amoureux du centre-ville et des lieux de caractère. Ttc Honoraires à la charge du Vendeur Lieu : Gard (30)